730,77 m2
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Andar corrido 0 quartos no Buritis à venda em Belo Horizonte com 730m2.
Andar corrido à venda em Buritis
Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel à venda
Sobre o imóvel
Prédio com a melhor localização do bairro Buritis. Na Av. Professor Mário Werneck, região com alto fluxo de veículos e pedestres, em local da mais intensa atividade comercial da região, desde bares e restaurantes, shoppings, agencias bancárias, drogarias, academias, supermercados, universidades, entre diversos outros seguimentos. Com uma excelente visibilidade comercial o andar possui vista completa da região comercial do buritis, possuindo grande potencial para divulgação da sua marca para todo o fluxo de clientes que entram no Buritis. Por estar localizado no melhor ponto de atividade comercial da região, o imóvel é beneficiado por diversas linhas de transporte público que acessam o bairro por todas as vias de acesso (Av. Raja Gabaglia, Av. Barão Homem de Mello, Av. Nossa Senhora do Carmo). O andar foi projetado em um prédio com 3 pavimentos, com sua fachada toda revestida em granito, possuindo em seu nível de rua 02 grandes lojas, sendo uma delas atuando no seguimento de exames laboratoriais e a outra como empório. O acesso ao imóvel é realizado através de entrada independe por meio de elevador. No andar corrido temos uma área total construída de 730 m² sendo de área coberta 560 m² possuindo ainda 02 banheiros projetados para mais de 5 usuários simultaneamente. O andar está adaptado com 5 escritórios e 2 salas de reunião. Todas elas com fechamento em vidro. Todo o andar possui sua parte de iluminação, elétrica, hidráulica em perfeito funcionamento o que reduz consideravelmente qualquer custo para adaptação de atividade comercial no imóvel. Possui ainda uma área descoberta com visibilidade para frente da Av. Mario Werneck, ideal para local de descompressão de funcionários, lazer e descanso. Possui estacionamento com 8 vagas de garagem livres e cobertas.
Características do imóvel
- 2 Banheiros Sociais
- 8 Vagas de Garagem
- 1 Sala
- 1 Elevador
- Escritórios
Características do condomínio
Água individual
Etapas para comprar um imóvel
O que você precisa saber?
Na hora de comprar o seu imóvel, ter atenção a certos detalhes é fundamental para que o processo atenda a todas as suas expectativas, traga qualidade de vida a você e a sua família e tenha um bom custo-benefício.
Orçamento
Essa etapa deve ocorrer antes do processo de escolha do imóvel. Você deve estar a par de suas condições financeiras para saber que tipo de propriedade é compatível com seus ganhos. Caso tenha bens, você pode utilizá-los para obter dinheiro e dar uma boa entrada na compra do imóvel, por exemplo.
Defina seus interesses
Junto ao orçamento, esse também é um passo muito importante. Isso porque, antes de começar a procurar o imóvel e iniciar os procedimentos específicos, você deve conhecer aquilo que verdadeiramente quer. Quanto pode gastar? Tamanho do imóvel? Quantos quartos? Coloque tudo no papel!
Análise dos imóveis
Tem alguns candidatos em mente? Ótimo! Não deixe de visitá-los. Se necessário, mais de uma vez! O imóvel deve ser analisado com foco em diversos detalhes, como revestimentos, condição estrutural, infraestrutura, se supre suas necessidades... Assim, ao finalizar o processo, você não terá dúvidas da sua decisão.
Formas de pagamento
Consulte com o seu corretor a melhor maneira de dar início ao pagamento do seu imóvel. Com certeza ele saberá te ajudar a encontrar a melhor opção para o seu orçamento!
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.