170,00 m2
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Apartamento 4 quartos no Buritis para alugar em Belo Horizonte com 170 m².
Apartamento para alugar em Buritis
Rua José Amaury Ferrara, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Apartamento com 4 quartos para locação no Buritis em Belo Horizonte de 170m² Apartamento de 170m² localizado no bairro Buritis. O imóvel possui quatro quartos, sendo duas suítes, e quatro banheiros no total. A suíte máster contém closet e hidromassagem. Todos os quartos possuem armários planejados. A área social é composta por sala para três ambientes com varanda integrada e lavabo. A cozinha possui bancadas, armários, mesa para lanche e despensa. A área de serviço é independente e a unidade conta com dependência completa de empregada. O imóvel dispõe de quatro vagas de garagem cobertas e em linha, organizadas em duas duplas. O edifício é equipado com elevador. Pontos de Interesse Próximos: • Saúde: UBS Palmeiras - aprox. 450m (5 min) • Comércio: Verdemar Buritis - aprox. 750m (9 min) • Educação: UniBH - Campus Buritis - aprox. 1,3km (16 min) • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - aprox. 1,5km (18 min) • Mercado: Supernosso Buritis - aprox. 1,1km (13 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 4 Quartos
- 2 Suítes
- 5 Banheiros Sociais
- 4 Vagas de Garagem
- 2 Salas
- Área de Serviço
- 1 Elevador
- Lavabos
- Closets
- 1 Varanda
- DCEs
- Rouparias
- Ar-condicionado
- Armários no banheiro
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Box
- Sol de manhã
- Varanda Gourmet
Características do condomínio
Gás canalizado
Água individual
Cerca elétrica
Circuito de TV
Interfone
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.