355,00 m2
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Casa 4 quartos no São Bento à venda em Belo Horizonte com 355m2.
Casa à venda em São Bento
Avenida Cônsul Antônio Cadar, São Bento, Belo Horizonte -
MG
Imóvel à venda
Sobre o imóvel
Casa ampla com piscina no São Bento | 355m² | 4 quartos | 3 suítes | 3 vagas Uma casa que vai além da ideia tradicional de moradia. Com 355m², ambientes amplos, área externa e uma localização estratégica no São Bento, esta propriedade pode atender tanto quem procura uma residência espaçosa e confortável quanto quem enxerga no imóvel a oportunidade de estabelecer um espaço profissional em um endereço de grande visibilidade e conveniência. Para morar A casa possui quatro quartos, sendo três suítes, além de quatro banheiros, oferecendo conforto e privacidade para a família. A planta distribuída em mais de um pavimento permite separar bem os ambientes íntimos e sociais. A casa conta ainda com sala de jantar, cozinha, escritório, armários, varanda e sacada, criando diferentes possibilidades de uso ao longo do dia. Na área externa, o imóvel ganha um de seus maiores diferenciais: piscina, jardim e espaço para churrasqueira e convivência. É uma casa que pode ser vivida de muitas formas, desde uma rotina tranquila em família até encontros com amigos e celebrações. Além disso, aceita pets e possui três vagas de garagem. E se a casa fosse também um endereço para o seu negócio? A localização e a configuração do imóvel abrem uma segunda possibilidade interessante. A Avenida Cônsul Antônio Cadar possui vocação também para atividades comerciais e profissionais, com presença de lojas, restaurantes, escritórios, serviços, academia, salões e outros estabelecimentos ao longo da via e no entorno. Por isso, dependendo da atividade e das regras aplicáveis ao endereço, a casa pode ser avaliada por profissionais e empresas que procuram um espaço maior e mais exclusivo para instalar seu negócio. Entre as possibilidades a serem estudadas, estão: clínicas e consultórios; escritórios e empresas; espaços de atendimento profissional; studios e espaços de estética e bem-estar; escolas, cursos ou atividades educacionais; empresas que precisam de salas e ambientes independentes; espaços para atendimento personalizado ou atividades que demandem uma estrutura mais ampla. A existência de quatro quartos, escritório, múltiplos banheiros, áreas sociais amplas, área externa e três vagas oferece flexibilidade para diferentes configurações de uso. Importante: a viabilidade de qualquer atividade comercial ou institucional deve ser confirmada de acordo com o zoneamento, legislação municipal, atividade pretendida e eventuais licenças e adequações necessárias. A localização O endereço está em uma das áreas mais consolidadas do São Bento, na Av. Cônsul Antônio Cadar, com acesso próximo a comércio, alimentação, serviços, educação e conveniências do dia a dia. O entorno imediato reúne estabelecimentos comerciais e de serviços, além de escolas particulares em um raio de aproximadamente 1 km. A própria avenida também concentra imóveis comerciais, reforçando seu caráter de eixo de serviços e negócios da região. Uma casa. Diferentes possibilidades. Para uma família, pode ser uma residência ampla, com área externa e espaços para viver e receber. Para um profissional ou empresa, pode representar a oportunidade de transformar uma casa de grande porte em um endereço de trabalho mais exclusivo, com ambientes amplos e estrutura diferenciada. E para um investidor, vale olhar para o imóvel não apenas pelo que ele é hoje, mas também pelo potencial de uso que sua localização, metragem e configuração podem oferecer. Um imóvel para quem não está procurando apenas uma casa pronta, mas um espaço que possa acompanhar um projeto de vida ou de negócio.
Características do imóvel
- 4 Quartos
- 3 Suítes
- 4 Banheiros Sociais
- 3 Vagas de Garagem
- Área de Serviço
- Escritórios
- Lavabos
- 3 Varandas
- DCEs
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Hidromassagem
Características do condomínio
Piscina
Portão Eletrônico
Espaço Gourmet
Etapas para comprar um imóvel
O que você precisa saber?
Na hora de comprar o seu imóvel, ter atenção a certos detalhes é fundamental para que o processo atenda a todas as suas expectativas, traga qualidade de vida a você e a sua família e tenha um bom custo-benefício.
Orçamento
Essa etapa deve ocorrer antes do processo de escolha do imóvel. Você deve estar a par de suas condições financeiras para saber que tipo de propriedade é compatível com seus ganhos. Caso tenha bens, você pode utilizá-los para obter dinheiro e dar uma boa entrada na compra do imóvel, por exemplo.
Defina seus interesses
Junto ao orçamento, esse também é um passo muito importante. Isso porque, antes de começar a procurar o imóvel e iniciar os procedimentos específicos, você deve conhecer aquilo que verdadeiramente quer. Quanto pode gastar? Tamanho do imóvel? Quantos quartos? Coloque tudo no papel!
Análise dos imóveis
Tem alguns candidatos em mente? Ótimo! Não deixe de visitá-los. Se necessário, mais de uma vez! O imóvel deve ser analisado com foco em diversos detalhes, como revestimentos, condição estrutural, infraestrutura, se supre suas necessidades... Assim, ao finalizar o processo, você não terá dúvidas da sua decisão.
Formas de pagamento
Consulte com o seu corretor a melhor maneira de dar início ao pagamento do seu imóvel. Com certeza ele saberá te ajudar a encontrar a melhor opção para o seu orçamento!