180,00 m2
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Casa 2 quartos no Salgado Filho para alugar em Belo Horizonte com 180 m².
Casa para alugar em Salgado Filho
Rua Veríssimo, Salgado Filho, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Aluga-se galpão comercial com casa anexa, com aproximadamente 180 m², ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. O imóvel possui pé-direito de 4 metros, conta com energia solar e padrão bifásico, além de medição individual de água e luz. Dispõe de três vagas de garagem e já está equipado com acesso à internet. A casa anexa oferece uma sala ampla, cozinha, banheiro e dois quartos que podem ser utilizados como escritórios, estoque, área de descanso para funcionários ou moradia funcional. O espaço é versátil e pronto para atender diversos tipos de negócios, como oficinas, distribuidoras, depósitos, assistência técnica, pequenas fábricas, entre outros. Localizado em uma região com fácil acesso ao centro de Belo Horizonte e às principais vias comerciais, o imóvel oferece praticidade e funcionalidade para o seu empreendimento. OBS: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 2 Quartos
- 3 Vagas de Garagem
- 1 Sala
- 1 Varanda
- Aquecedor Solar
Características do condomínio
Água individual
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel