189,00 m2
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Cobertura 3 quartos no Buritis para alugar em Belo Horizonte com 189 m².
Cobertura para alugar em Buritis
Avenida Professor Mário Werneck, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Cobertura, 3 quartos disponível para locação no Buritis de 220m², sendo 189m² de área interna e 31m² de área externa. Primeiro pavimento: Sala ampla e arejada para dois ambientes com pé-direito duplo e iluminação planejada. Área de circulação com rouparia, escada de alvenaria, guarda-corpo de vidro temperado, corrimão e em aço inox. Três quartos, sendo um suíte e dois semi suíte, todos com armários planejados. Banheiro suíte e semi-suíte com bancada em granito com duas cubas, armários planejados, box em vidro temperado e espelho. Cozinha estilo americana com bancadas em granito e armários planejados. Área de serviço independente. Piso em vinílico, granito, cerâmica e porcelanato. Segundo pavimento: Sala ampla e arejada para dois ambientes com varanda incorporada. Área externa coberta com bancadas em granito com pia e cooktop, armários planejados e churrasqueira. Terraço descoberto com previsão de instalação de hidromassagem com vista definitiva para a Serra do Curral. Ateliê coberto e independente que pode ser revertido em sauna. Piso em porcelanato e pedra rústica. Três vagas de garagem cobertas, demarcadas, livres e paralelas. Prédio com câmeras de segurança, sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico e gás canalizado. Localizado próximo ao comércio e pontos de ônibus. OBS: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 4 Banheiros Sociais
- 3 Vagas de Garagem
- 2 Salas
- Despensas
- 1 Elevador
- 1 Varanda
- Rouparias
- Armários no banheiro
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Box
- Alarme
Características do condomínio
Gás canalizado
Box despejo
Circuito de TV
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.