2228,65 m2
9
40
Prédio comercial com excelente oportunidade.
Prédio para alugar em Buritis
Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Prédio comercial com excelente oportunidade. Construído em região estratégica do Buritis com fácil acesso ao Anel Rodoviário e na entrada do Buritis. Estrutura elétrica e hidráulica montada, elevador, layout das áreas projetadas para maior vão livre. Nível de loja com boa visibilidade comercial e muitas vagas de garagem para maior comodidade de seus clientes. O prédio é composto pelas seguintes medidas: Área real nível garagem subsolo 1º nível subsolo de garagem 538 m² 2º nível subsolo de garagem 342 m² Total nível subsolo 880 m² vagas de garagem (total de 50 veículos) Área real pavimentos: 1 pavimento nível rua 512 m² 2 pavimento 289 m² 3 pavimento 49 m² Total : 850 m Consulte um corretor especializado para confirmar os valores e disponibilidade. OBS: O valor referente a taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 9 Banheiros Sociais
- 40 Vagas de Garagem
Características do condomínio
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.