100,00 m2
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Prédio comercial de 04 pavimentos com área total de 1130 m² com excelente localização na região do Estoril.
Prédio para alugar em Estoril
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Prédio comercial de 04 pavimentos com área total de 1130 m² com excelente localização na região do Estoril. Com fácil acesso para as Avenidas Barão homem de Melo e. Raja Gabaglia. Suas instalações internas estão conforme ABNT 9050, partes hidráulicas, elétricas, redes internas com aproximadamente 240 pontos toda completa. Ar condicionado e sistema de ventilação e exaustão no subsolo, 1º e 2º pavimentos; Salas com proteção termoacústica; iluminação interna de LED, Elevador com acesso aos 4 andares; sanitários equipados e com acessibilidade no 1º e 2º pavimentos; Garagem para 17 veículos (incluindo vaga especial para pessoa com deficiência);Portão Eletrônico e entrada com guarita.
Características do imóvel
- 7 Banheiros Sociais
- 17 Vagas de Garagem
- Despensas
- 1 Elevador
- Escritórios
- Ar-condicionado
- Alarme
Características do condomínio
Circuito de TV
Portão Eletrônico
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel