330,00 m2
3
3
Prédio 0 quartos no Prado para alugar em Belo Horizonte com 330 m².
Prédio para alugar em Prado
Avenida do Contorno, Prado, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Prédio comercial no Prado de 330m². Dividida em três pavimentos, sendo: Primeiro pavimento: (nível rua) com 75 m² com entrada controlada por portaria, instalada bancada de recepção, toda estrutura elétrica e hidráulica montada, parte de iluminação em excelentes condições. Piso em porcelanato. Copa. Banheiro. Pavimento piso (sobreloja): 75 m² sendo divididos. Copa. Banheiro. Duas salas. Nível subsolo: Possui um excelente vão livre com 180 m² com piso e bancadas em granito. Sala com copa. Dois banheiros fundos com fechamento em blindex, com acesso ao jardim de inverno e escadaria com acesso para as vagas de garagem que são três vagas cobertas e livres. Imóvel comercial muito bem localizado em Frente ao Hospital Felício Rocho área total de 330 m. Ótima opção para clinicas escritórios laboratório consultórios entre outros seguimentos que precise de bom fluxo de pedestres e veículos. Loja comercial em localização nobre na avenida do Contorno. Em frente ao Hospital Felício Rocho, com alto fluxo de veículos e pedestres, situada em região de forte atividade comercial.
Características do imóvel
- 3 Banheiros Sociais
- 3 Vagas de Garagem
- 1 Elevador
Características do condomínio
Interfone
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel