0,01 m2
12
40
Prédio 0 quartos no Estoril para alugar em Belo Horizonte com 0,01 m².
Prédio para alugar em Estoril
Rua Bernardino Theodoro da Silva, Estoril, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Edifício disponível para locação com 2 pavimentos de garagem e 3 pavimentos de salas independentes, todas com um banheiro e circulação de acesso comum a todas as salas em cada pavimento, com elevador de acesso a todos os pavimentos, sendo 1 andar amplo de 309m². Dois reservatórios de água com 5.000 litros cada, total de reserva 10.000 litros. Área livre do 1º Subsolo: 415 m² O primeiro subsolo é exclusivamente para veículos, podendo transitar automóveis até 4 toneladas de carga, piso em concreto polido em solo compactado com grande absorção de carga e área para estacionar até 20 veículos de pequeno porte com vagas de medidas de 2,30 x 4,50m cada e área de manobra com 5 metros de largura, portão de acesso medindo 3,40 metros de largura e altura de 2,40 metros com dispositivo eletrônico, tendo acesso a todos os andares superiores por meio de elevador ou escada. Área livre do 2º subsolo: 340,80 m² O subsolo é exclusivamente para veículos de pequeno e médio porte com carga máxima de 2 toneladas, permitindo uma pick up com carga. O acesso à mesma é independente ao acesso do pavimento inferior. A Estrutura do piso é em concreto armado com capacidade máxima de 500 KGf./m², o acabamento do piso é em concreto polido e pintado, a capacidade de estacionamento é para até 20 veículos tendo sua área de manobra 5 metros de largura. OBS: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 12 Banheiros Sociais
- 40 Vagas de Garagem
Características do condomínio
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel