37,00 m2
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Sala 0 quartos no Buritis para alugar em Belo Horizonte com 37 m².
Sala para alugar em Buritis
Rua Tereza Mota Valadares, Buritis, Belo Horizonte -
MG
Imóvel para alugar
Sobre o imóvel
Sala Comercial para Alugar no Buritis em Belo Horizonte de 37m² Excelente oportunidade para estabelecer seu negócio no bairro Buritis, uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Esta sala comercial dispõe de 37m² de área útil, oferecendo um layout versátil para diversos segmentos empresariais. O imóvel conta com um banheiro privativo e uma vaga de garagem livre e coberta, garantindo conforto e comodidade para você e seus clientes. O edifício destaca-se por sua infraestrutura que inclui elevador, facilitando o acesso e a acessibilidade. Localizada na Rua Tereza Mota Valadares, a sala está situada em um ponto estratégico, próximo a instituições de ensino e com fácil acesso à Avenida Professor Mário Werneck, o principal corredor comercial do bairro. A região oferece uma ampla rede de serviços e conveniências, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Pontos de Interesse Próximos: • Educação: Escola Cubo Mágico - 150m (2 min) • Educação: Instituto Educacional Ipê Amarelo - 220m (3 min) • Comércio: Avenida Professor Mário Werneck - 450m (6 min) • Supermercado: Supermercados BH - 750m (10 min) • Lazer: Parque Aggeo Pio Sobrinho - 950m (13 min) Observação: O valor referente à taxa de condomínio é sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e variadas como consumação de água e gás.
Características do imóvel
- 1 Banheiro Social
- 1 Vaga de Garagem
- 1 Elevador
Características do condomínio
Água individual
Garantias locatícias
Para alugar um imóvel, você precisará de garantias locatícias
As garantias locatícias são o que protegem tanto o locatário quanto o locador em um processo de locação. Elas asseguram o aluguel do imóvel durante todo o contrato, ou seja: se o inquilino não pagar o combinado em determinado mês ou tiver alguma pendência, elas são usadas para que não haja prejuízo.
Fiador
O fiador é uma das garantias locatícias mais conhecidas no mercado imobiliário. Escolhendo-a, você precisará de dois fiadores para garantir a sua locação: um que tenha renda superior a três vezes o valor do aluguel e o outro com um imóvel quitado em seu nome. Eles podem residir em qualquer região do Brasil.
Seguro fiança
Nessa modalidade você não terá a burocracia de conseguir um fiador e seus documentos; uma seguradora será a sua fiadora. O valor pago varia de 9% à 15% do valor do aluguel e o dinheiro não é resgatado ao fim do contrato. Se assemelha bastante a um seguro de carro.
Seguro cartão de crédito
Você escolhe o imóvel que deseja alugar e apresenta seus documentos. O pagamento funciona da seguinte maneira: 10% mensal do valor locatício debitado diretamente no seu cartão de crédito.
Título de capitalização
O título de capitalização é um valor dado como garantia para o proprietário no início do contrato; Equivale a 10 (dez) vezes o valor do aluguel
Sobre o bairro Buritis
Praças e áreas verdes
Além de muitas praças e espaços de recreação, o bairro conta com a segunda maior área verde de BH: o parque Aggeo Pio Sobrinho, com 600m².
Comércios
O Buritis tem uma extensa gama de serviços e comércios para seus moradores. De supermercados, passando porfarmácias e bancos, não vai te faltar nada!
Shopping
Além de pequenos centros comerciais, a região também conta com um shopping: o Paragem. Lá você encontra diversos comércios e até um Boliche!
Restaurantes
Opções para comer fora não vão faltas. No Buritis você pode escolher entre pizzarias, comida japonesa, saudável, casade carnes...
Academias
A região conta com ao menos 3 academias para você manter o corpo e a mente exercitados!
Educação
Além de excelentes escolas, o Buritis conta com uma grande universidade - o Centro Universitário UNIbh - e uma faculdade americana, a Browling.